Genieten van een ontspannend verblijf aan onze Belgische kust?  Dan kan u bij ons terecht voor een ruime keuze aan recente appartementen in Koksijde of het rustige Sint-Idesbald.   

Overschrijvingen via de bank kunnen gebeuren op ons rekeningnummer 280-0778777-01. Indien u vanuit het buitenland betaalt, kunt u volgende bankgegevens gebruiken voor uw overschrijving: FORTIS Bank, Zeelaan 262, B-8670 Koksijde. BIC-code: GEBABEBB, IBAN-nummer: BE43 2800 7787 7701.
 
 
ALGEMENE VOORWAARDEN
Art.1
De vakantiewoning kan enkel gereserveerd worden mits een voorschot te betalen dat 30% bedraagt van de totale huurprijs met een minimum van € 125. Het saldo dient ten laatste 2 weken voor de ingenottreding van de woning betaald te worden.
Art. 2
Bij elke verhuring wordt een waarborg geïnd. Met deze waarborg worden de verbruikskosten van water, elektriciteit, gas, telefoonkosten, en eventueel internetkosten betaald. Dit volgens de eenheidsprijzen van het kantoor. Ook eventuele schade aan het appartement zal verrekend worden met de waarborg. De waarborg wordt terugbetaald binnen de 4 weken na het vertrek van de huurder indien hij aan al zijn verplichtingen heeft voldaan.
Art. 3
Als de huurder niet op tijd zijn saldo betaalt, zal het immobiliënkantoor het recht hebben de woning verder te verhuren.
Art. 4
Een annulatieverzekering is inbegrepen in de huurprijs. Deze verzekering dekt tot aan de dag van de aankomst de annulatie van de vakantie omwille van ernstige reden. Deze verzekering dekt eveneens de terugbetaling van de niet-opgenomen vakantiedagen wanneer de vakantie dient onderbroken te worden omwille van een ernstige reden. Deze verzekeringsvoorwaarden maken deel uit van het huurcontract. De ernstige redenen zijn ziekte of een ernstig ongeval van de huurder(s) en in geval van overlijden van de huurder(s) (verwantschap tot in de eerste graad). Een doktersattest is noodzakelijk om te genieten van terugbetaling. Per schadegeval zal er een vrijstelling van 150 euro afgetrokken worden van de verhuurprijs. De huurder heeft geen enkel recht op terugbetaling van betaalde voorschotten als bovenstaande niet van toepassing is, én hij blijft eventuele openstaande saldo’s van huurprijzen verschuldigd aan Agence Ultimmo
Art. 5
De huurder heeft de toestemming van het immobiliënkantoor nodig om onder te verhuren en huisdieren in de woning binnen te brengen.
Art. 6
De huurder moet het gehuurde goed gebruiken als een goede huisvader. Dit betekent o.m. dat de voorwerpen die deel uitmaken van de huisraad niet mogen verplaatst worden, dat het huishoudelijk reglement moet gerespecteerd worden, dat de huurder bij vertrek de woning moet schoonmaken, (bij ingebreke blijven zullen de kosten voor schoonmaken van de waarborgsom afgehouden worden) en dat de beschadigingen onmiddellijk aan het immobiliënkantoor gemeld worden. Het aantal personen dat de woning mag betrekken wordt bepaald hetzij door het aantal bedden hetzij door formele aanduiding op het huurcontract: dit aantal mag niet overschreden worden.
Art 7.
In de woningen waar een inventaris aanwezig is, is de huurder gehouden de juistheid ervan na te gaan en zijn opmerkingen schriftelijk bekend te maken aan het agentschap binnen de 24 uur. Hetzelfde geldt voor de netheid van de woning. Nadien is er geen verhaal meer mogelijk.
Art 8.
Het aankomst- en vertrekuur moet nageleefd worden en staat vermeld op Uw huurcontract.  Er worden geen uitzonderingen toegestaan. Het in ontvangst nemen van de sleutels kan enkel tijdens de openingsuren van het kantoor. Indien bij vertrek het kantoor gesloten is, kan men de sleutels in de brievenbus deponeren.
Art. 9
Het agentschap is niet verantwoordelijk voor de goede werking van de televisietoestellen of tv kanalen, WIFI connecties en elektrische huishoudtoestellen. De huurder heeft geen enkel recht op schadevergoeding, het agentschap zal echter alles in het werk stellen om een probleem zo spoedig mogelijk op te lossen.
 
Art. 10
Om verdere verhuring mogelijk te maken mag de huurder de borden en affiches niet wegnemen en moet hij bezoek van het immobiliënkantoor toelaten dagelijks
van 10 tot 12 uur en van 14 uur tot 18 uur.
 
Art. 11
In uitvoering van artikel 30 van de Plichtenleer van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars) zal de vastgoedmakelaar de door de verhuurder opgegeven prijs verhogen met een aan de vastgoedmakelaar door de huurder verschuldigde commissie. Deze huurprijsverhoging zal in voorkomend geval ook de aanvullende verhuringsprestatie dekken zoals verzekering  tegen brand, annulatieverzekering, dossierkosten, enz.
De vastgoedmakelaar zal in al zij aankondigingen en publicaties steeds ondubbelzinnig vermelden welke diensten en leveringen begrepen zijn in de prijs die de huurder zal betalen
 
Art. 12
Bij geschillen is enkel de rechtbank van Veurne bevoegd.

Art. 13
Ingeval van overmacht, bv. pandemie heeft Agence Ultimmo het recht om de huurder een voucher voor het reeds betaalde bedrag aan te bieden geldig voor één jaar.