Deze zonnige penthouse strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van een gebouw dat ideaal gelegen is op wandelafstand van de zeedijk en het centrum.
De bovenste verdieping biedt een ruime woonkamer met open haard, die uitkomt op een zuidgericht terras.
De tussenverdieping omvat een volledig uitgeruste open keuken en een slaapkamer met eenpersoonsbed en lavabo.
Op de onderste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en open badkamer (hoekbad en lavabo), evenals een derde slaapkamer met stapelbedden en een lavabo.
De gang geeft bovendien toegang tot een aparte douche, een apart toilet en een wasruimte met praktische bergruimte.
EPC-certificaat: B. De elektriciteit is conform.
Een aparte binnen staanplaats, gelegen op 50 meter van het appartement, is optioneel te koop.
| Adres: | Koninklijke Baan 106/05.01 Koksijde |
| Residentie: | WESTDIEP 05.01 |
| Referentie: | WESTDIEP 05.01 |
| Vraagprijs: | € 445.000/totaal |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250916-0003685800-RES-1 |
| EPC Index: | 133,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 16/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |