Zuidwest gericht instapklaar hoekappartement met prachtig zicht op beschermd natuurstukje. Het appartement geniet van een rustige ligging op een boogscheut van centrum en strand!
Indeling : Ruime , lichtrijke woonkamer met open keuken, ruim zongericht HOEKTERRAS , 1 badkamer met douche, 1 badkamer met ligbad en dubbele lavabo in badkamermeubel en toilet, 2 volwaardige slaapkamers. Apart toilet. Verwarming via zuinige warmtepomp.
Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime kelder/berging met plaats voor fietsen.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de residentie ernaast .
| Adres: | Albert I Laan 196/0103 Oostduinkerke |
| Residentie: | Beverly |
| Referentie: | Beverly0103/3 |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 947 |
| Kadastrale benaming: | Koksijde 5/ Oostduinkerke 1 Sectie A nrs 1147/00_000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173.800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240625-0003291563-RES-1 |
| EPC Index: | 196,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 25/06/2034 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |