Villa spacieuse et de caractère avec un jardin ensoleillé à Koksijde-Dorp. Vous recherchez de l'espace et un emplacement idéal en bord de mer ? Cette charmante villa située dans le charmant village de Koksijde-Dorp offre une multitude de possibilités pour une grande famille ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour y vivre. Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes séparées, qui mène au salon spacieux et lumineux doté d'un poêle à bois. À côté, vous trouverez la cuisine séparée et un garage intégré. Deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains avec douche à l'italienne permettent de vivre parfaitement au rez-de-chaussée. Le premier étage surprend par ses trois chambres très spacieuses et sa salle de bains séparée avec toilettes. . À proximité se trouve une grande pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de loisirs. Celle-ci offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bureau à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé. La villa est située au calme dans le centre du village, à quelques pas des commerces. Une maison unique au potentiel exceptionnel !
| Adresse: | Abdijstraat 25 Koksijde |
| Référence: | Abdijstraat |
| Prix demandé: | € 575.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Superficie de la parcelle: | 760 m² |
| Largeur parcelle: | 25 m |
| Profondeur parcelle: | 30 m |
| Surface habitable: | 369 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1985 |
| Niveau: | 2 |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Normal |
| Chambres à coucher: | 5 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Grenier: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | 50 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Confort: | Jardin |
| Autoroute: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de train: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois dur |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
| No certificat PEB: | 20260605-0003886031-RES-1 |
| PEB Valeur: | 435,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | D |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 05-06-36 |
| PEB: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
