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syndic  koksijde

Agence Ultimmo comme SYNDIC

Syndic ou gestion de copropriété est une division séparée au sein de la structure de l'agence immobilière Agence Ultimmo.

Le syndic est une personne désignée par l’assemblée générale des copropriétaires d’un immeuble pour gérer les parties communes.
Il est en fait l'organe exécutif de l'association des copropriétaires et doit effectuer tous les actes légalement décrits au Code civil l'art. 577-8 §4.

Les fonctions d'un bon syndic reposent sur ces 4 piliers:
•         Gestion administrative: organiser et rédiger les procès-verbaux des assemblées générales, les contrats fournisseurs, archivage des documents, règlement d'ordre intérieur, contrôle des obligations de contenu des fournisseurs, ...
•         Gestion financière: tenir une comptabilité transparente, suivre les arriérés, décomptes clairs et dans les délais, fractionnement des coûts selon les clés de répartition, suivre les paiements des dossiers de sinistres, suivre le fonds de roulement et le capital de réserve, …
•         Gestion technique: coordination des travaux de réparation, interventions urgentes, assistance lors des réceptions, offres, communication fournisseurs, ...
•         Gestion juridique: suivi minutieux de la législation et de la jurisprudence en matière de copropriété, analyse des statuts d’immeuble et personnalité juridique de l’association des copropriétaires, mise en route et suivi des procédures de recouvrement, suivi des litiges juridiques, etc.

Chez l’ Agence Ultimmo, les clients ne sont pas un numéro

Après tout, une relation de confiance entre le copropriétaire et le syndic est indispensable pour parvenir à une bonne coopération.
C’est pourquoi 1 personne de contact permanente est associée à chaque immeuble:
L’équipe travaille en étroite concertation avec le président, le conseil de copropriété de l’immeuble et le gérant de l’Agence Ultimmo;
Dans l'exercice de ses tâches, on agit conformément à la législation sur la copropriété, à l'acte constitutif et aux décisions de l'assemblée générale.

Tous les copropriétaires peuvent consulter les éléments suivants via le système de login: revenus et dépenses de l’immeuble, rapports de réunions acte constitutif, messages du syndic, ...
La double comptabilité ponctuelle se déroule de façon entièrement automatisée et nous la présentons au moins une fois par an au conseil de copropriété + exposé lors de l'assemblée générale annuelle;

Au cours de plus de 25 ans, l'entreprise locale et familiale Agence Ultimmo s’est bâti un nom et une expertise solides avec une liste de référence de plus de 30 immeubles en gestion à De Panne, St Idesbald, Coxyde et Oostduinkerke.
Grâce à nos connaissances juridiques et à notre expertise technique, nous défendons les intérêts de la communauté, où l’honnêteté et la correction sont toujours au premier plan!

Avantages:



•         En cas d'urgence, un service téléphonique permanent 7j / 7 et 24h / 24 est disponible également après les heures de bureau;
•         L’Agence Ultimmo travaille en étroite collaboration avec un service technique toujours prêt à régler qualitativement des réparations mineures urgentes;
•         Grâce à la coopération étroite avec diverses sociétés d'assurance incendie et habitation, nous pouvons offrir des conditions favorables à des tarifs compétitifs.
•         L'Agence Ultimmo refuse de recevoir des commissions cachées des fournisseurs et met les intérêts des copropriétaires avant tout!
 

Formulier de contact

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* Champ requis

Références

Villa Borghese Sloepenlaan 2
8670 Sint - Idesbald
0888.698.657
Villa Botticelli Sloepenlaan 1
8670 Sint - Idesbald
0871.699.012
Cap Horn
Cap Horn Oostendelaan 30
8670 Sint-Idesbald 
0833.846.543
 
Carijoca Joststraat 30
8670 Koksijde
0847.219.477
Casa Blanca
Casa Blanca Zeedijk 233
8670 Koksijde
0835.361.228
Dora
Dora Zeedijk 354
8670 Koksijde
0533.997.668
Dorlodoth Uilenspiegelstraat 8
8670 Koksijde
0892.093.558
Eden Garden Duinparklaan 102 - Huldelaan 12
8670 Oostduinkerke
0831.433.025
Eolia Koninklijke Baan 143
8670 Koksijde
0806.137.009
Fort Duinkerkelaan 4
8660 De Panne
0844.736.178
Gilan Leopoldine Lejeunestraat 7
8670 Koksijde
0834.697.074
Golf 5
Golf 5 Residentie Golf 5
8660 De Panne
0745.516.561
Golfslag Koningslaan 156
8300 Knokke - Heist
0897.540.901
Helmgras Pirschlaan 3
8670 Oostduinkerke
0831.433.619
La Brise Van Haelenstraat 7
8670 Koksijde
0836.813.357
La Tourelle Koninklijke Baan 67-69
8670 Koksijde
0889.363.108
Louis I en II Zeelaan 86 - 84
8670 Koksijde
0836.813.357
Maja Koninklijke Baan 116
8670 Koksijde
0889.355.980
Marcel Zeelaan 267
8670 Koksijde
0818.271.115
Marie Zeelaan 104
8660 De Panne
0535.837.106
Matisse Fafchampstraat 8
8670 Koksijde
0880.871.351
Maxim Vrijheidstraat 1
8670 Oostduinkerke
0745.520.719
Montréal Zouavenplein 9
8670 Koksijde
0872.735.229
Pluk de dag
Pluk de dag Albert I laan 76
8670 Oostduinkerke
0661.978.280
Plymouth
Plymouth Van Haelenstraat 12
8670 Koksijde
0829.143.825
Poco a Poco
Poco a Poco J. Van Buggenhoutlaan 16
8670 Koksijde
0834.546.824
Seaflower Zeedijk 58
8670 Sint-Idesbald 
0830.649.008
Spilliaert Jacquelinestraat 12
8670 Sint - Idesbald
0889.253.339
Strandkasteel Koninklijke Baan 109 - Westendestraat 19
8670 Koksijde
0729.703.977
Sun Beach Koninklijke Baan 88-90
8670 Koksijde
0889.956.093
Sunny Bells Leopoldine Lejeunestraat 12
8670 Koksijde
0831.283.565
Ter Branding Zandzeggelaan 17
8670 Oostduinkerke
877.673.717
Terlinck
Terlinck Eugenie Terlinckplein 1
8670 Koksijde
0876.406.282
Vakantie aan Zee
Vakantie aan Zee Heiststraat 4
8670 Koksijde
0720.582.217
Westdiep Koninklijke Baan 106
8670 Koksijde
0888.775.465
White Princess Duinbergenstraat 29
8670 Koksijde
0835.072.208
Yzzis Koninklijkle Baan 86
8670 Koksijde
0871.699.309
Zeehoek Duinkerkelaan 48-46
8660 De Panne
0679.924.666
Zeehuis
Zeehuis Sint-Idesbaldusstraat 18
8670 Koksijde
0695.930.458
Zeppelin Middelkerkestraat 15
8670 Koksijde
0878.700.630
Zilte Strand
Zilte Strand Koninklijke Baan 168
8670 Koksijde
0729.632.317
Zonnewind Zouavenlaan 15 - Koninklijke Baan 75
8670 Koksijde
0829.215.287
Garagecomplex Zeedijk fase 2 Van Haelenstraat
8670 Koksijde
0871.014.270.
GARAGECOMPLEX ZEEDIJK FASE 3GARAGECOMPLEX ZEEDIJK FASE 3 Elisabethplein
8670 Koksijde
0876.410.539
Garagecomplex Zeedijk Fase 1
Garagecomplex Zeedijk Fase 1 Elisabethplein
8670 Koksijde
Ondernemingsnummer: 0887.731.627
Amankila I
Amankila I Vandeveldelaan 13
8670 Koksijde
0827.706.245
Amankila II
Amankila II Koninklijke Baan 312
8670 Koksijde
?0827.707.037
Amankila Garagecomplex
Amankila Garagecomplex Oostendelaan 10
8670 Koksijde
?0889.255.319
Amanusa
Amanusa Koninklijke 279
8670 Koksijde
?0881.129.192
aMANDARI
aMANDARI Oostendelaan 24/24A
8670 Koksijde
?0863.970.783
Anno 2000 Herman Teirlincklaan 3
8670 Koksijde
0881.294.686
Antigone
Antigone Zeelaan 164
8670 Koksijde
0863.968.310
Athena
Athena Koninklijke Baan 165
8670 Koksijde
0662.956.693
De Boei
De Boei Rousseaulaan 12
8670 Koksijde
0708.960.033
Braamhut
Braamhut Dorlodotlaan 12
8670 Koksijde
0675.532.447
Brasilia
Brasilia Vredestraat 18
8670 Koksijde
0877.390.536
Brittania I
Brittania I Zeedijk 435
8670 Oostduinkerke
0892.516.103
Brittania II
Brittania II Albert I laan 53
8670 Oostduinkerke
0536.870.353
Cap Ferrat
Cap Ferrat Zeedijk 219
8670 Koksijde
0828.327.639
Carlton
Carlton Koninklijke Baan 176
8670 Koksijde
?0871.020.903
Catherine
Catherine Morinstraat 5
8670 Koksijde
?0836.485.438
Daphne
Daphne Dorlodotlaan 8
8670 Koksijde
?0838.535.702
De Zeegeus
De Zeegeus Dorlodotlaan 5
8670 Koksijde
0810.161.123
Diamer
Diamer E. Terlinckplein 3
8670 Koksijde
0828.184.911
Elite
Elite Zeelaan 256A
8670 Koksijde
?0865.742.816
Fiesta
Fiesta Vredestraat 6
8670 Koksijde
?0831.692.351
Frudor
Frudor Koninklijke Baan 130
8670 Koksijde
?0828.439.782
Golvenlied
Golvenlied Koninginnelaan 68
8670 Koksijde
?0502.818.306
Gouden Regen
Gouden Regen Tennislaan 64
8670 Koksijde
?0872.901.713
Herman Teirlinck
Herman Teirlinck A. Vanhouttelaan 5-7
8670 Koksijde
?0889.389.634
Herman Teirlinck Garagecomplex
Herman Teirlinck Garagecomplex A. Vanhouttelaan 5-7
8670 Koksijde
?0889.389.634
Iberis
Iberis Ter Duinenlaan 7
8670 Koksijde
0546.769.204
Interlude
Interlude Maurice Blieckstraat 9
8670 Koksijde
0892.734.847
Isaura
Isaura Kursaallaan 38
8670 Koksijde
0888.814.265
Ixia
Ixia Zeedijk 53
8670 Koksijde
?0889.355.386
Larissa
Larissa Barkenlaan 4
8660 De Panne
?0831.693.539
Le Lavandou
Le Lavandou Zeedijk 221
8670 Koksijde
0828.338.527
May Fair
May Fair Charleroistraat 6
8670 Koksijde
0833.657.590
Mermoz
Mermoz Middelkerkestraat 24
8670 Koksijde
0829.670.989
Nachtegaal
Nachtegaal Nachtegaalstraat 17
8660 De Panne
?0808.298.822
Oase
Oase M. Blieckstraat 19/ Westendestraat 1
8670 Koksijde
0836.492.465
Park House
Park House Koninklijke Prinslaan 35
8670 Koksijde
?0888.816.938
Parnasse
Parnasse Parnassiuskruidstraat 5
8670 Koksijde
?0876.400.443
Peerdehoek
Peerdehoek Domein Peerdehoek
8670 Koksijde
?0899.647.581
Penelope
Penelope Koninklijke Baan 163
8670 Koksijde
0662.748.441
Riant Sejour
Riant Sejour Zeedijk 369
8670 Koksijde
0827.716.638
Rio
Rio Zeelaan 205A/ Coosemanslaan 2-4
8670 Koksijde
0887.337.093
Rita Baudouin
Rita Baudouin Jakobuskruidstraat 4
8670 Koksijde
?0771.963.711
Rufus
Rufus F. Ropsweg 1
8670 Koksijde
?0887.805.366
Silo
Silo Zeelaan 268/ Rouzéestraat 17
8670 Koksijde
0675.534.823
Saint Nicolas
Saint Nicolas Schoonzichtstraat 4
8670 Koksijde
0504.992.688
Sorbonne
Sorbonne Oostendelaan 4
8670 Koksijde
0887.344.023
Sparta
Sparta Koninklijke Baan 167
8670 Koksijde
0889.359.247
Spontein
Spontein Vredestraat 5
8670 Koksijde
0827.715.846
Sundreams
Sundreams Koninklijke Baan 64
8670 Koksijde
?0822.178.235
Syci
Syci Koninklijke Baan 54
8670 Koksijde
?0827.716.143
Trip Hill
Trip Hill Koninklijke Baan 182
8670 Koksijde
0827.716.935
Vieren
Vieren Zeedijk 317
8670 Koksijde
0561.919.416
Walter Vilain
Walter Vilain Strandlaan 335A/ Christ. laan 7
8670 Koksijde
0865.744.794
Windsurf Minerva
Windsurf Minerva Koninklijke Baan 159-161
8670 Koksijde
0871.648.433
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