Dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement biedt een betoverend zijdelings zeezicht en is gelegen in het schilderachtige Oostduinkerke. De ruime woonkamer, naadloos verbonden met een moderne open keuken, vormt het centrum van deze eigentijdse woning. Met twee comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor een aangenaam verblijf. De eerste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en een lavabo voor extra comfort, terwijl de tweede kamer is uitgerust met twee stapelbedden, perfect geschikt voor gezinnen of gasten. De badkamer is compleet met een ligbad en lavabo, voorzien van alle gemakken. Gelegen op een ideale locatie, op een steenworp afstand van het strand, de zee en de wandeldijk, biedt dit appartement de perfecte gelegenheid om te genieten van alles wat de Belgische kust te bieden heeft.
| Adres: | Albert I Laan 117/03.03 Oostduinkerke |
| Residentie: | 't Zand |
| Referentie: | 't Zand |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan vaarwater, Aan water, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 225 m² |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Gemeubeld: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Koksijde 4e afdeling / Oostduinkerke 2Sectie G 0026/00_000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 225 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240312-0003171614-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2034 |
| Asbestattest: | 12/03/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 12/03/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |